一、建筑工程施工合同備案問責(zé)依據(jù)是什么?
目前的施工合同不需要備案,只要簽訂了施工合同,合同就是有效的?,F(xiàn)已取消施工合同備案。之前的規(guī)定是,施工企業(yè)應(yīng)在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)與施工單位簽訂合同,并在項(xiàng)目開工前備案合同。
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)規(guī)定,建設(shè)工程施工合同備案程序已取消:
1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。
2、結(jié)合工程質(zhì)量安全監(jiān)督程序和施工許可證。
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人(施工單位)和承包人(施工人)為完成約定的建設(shè)工程而明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。
二、解決施工合同糾紛的方法有哪些?
1、和解。和解是指當(dāng)事人可以在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上再次協(xié)商解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人在自愿原則下自由選擇解決臺(tái)灣糾紛的方式,而不是解決合同糾紛的必要程序。當(dāng)事人也可以直接選擇其他解決糾紛的方式,而無需協(xié)商和解。
2、調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下,通過說服教育等方式解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式:一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛,可以向當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機(jī)關(guān)居中調(diào)解合同當(dāng)事人的糾紛。申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件:申請(qǐng)人必須是與本案有直接利益關(guān)系的當(dāng)事人,有明確的申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已向人民法院起訴或者已向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決的。一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的,調(diào)解申請(qǐng)不予受理。雙方接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議沒有法律強(qiáng)制性,一方不履行的,另一方不能要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,但可以采取其他方式解決爭(zhēng)議。
3、仲裁。仲裁是指雙方根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決,解決爭(zhēng)議的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì),仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當(dāng)事人沒有仲裁協(xié)議的,任何一方都可以向人民法院提起民事訴訟,要求人民法院依法處理合同糾紛。這是解決合同糾紛最常見的方法。合同糾紛經(jīng)人民法院審理判決后,必須履行調(diào)解書。拒不履行的,對(duì)方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
需要注意的是,我國建筑勞務(wù)施工合同備案是為了保護(hù)合同雙方的權(quán)益。只要備案成功,當(dāng)?shù)亟ㄖ姓块T就會(huì)有檔案。后期發(fā)生沖突糾紛時(shí),可以提起訴訟判決,但法律規(guī)定的合同效力并不要求合同必須備案。