現(xiàn)代社會(huì)的商業(yè)發(fā)展非常迅速。在借此機(jī)會(huì)做大做強(qiáng)的同時(shí)，很多人也面臨破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。破產(chǎn)后，公司的財(cái)產(chǎn)必然會(huì)清算，債務(wù)人也會(huì)清償。當(dāng)破產(chǎn)公司的財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，需要對(duì)債務(wù)進(jìn)行排序，優(yōu)先受償。如何分配抵押債務(wù)？

　　一.破產(chǎn)后如何分配抵押債務(wù)？

　　1.《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共同債務(wù)后，依照下列順序清償：

　　(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療工資.傷殘補(bǔ)助.養(yǎng)老費(fèi)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn).基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，法律.行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向職工支付賠償金。

　　(二)破產(chǎn)人欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人欠繳的稅款除前項(xiàng)規(guī)定外。

　　(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。

　　破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配。

　　2.《企業(yè)破產(chǎn)法》第十九條規(guī)定，對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　3.《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十條規(guī)定，享有本法第一百零九條規(guī)定的債權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)未完全受償?shù)模湮词軆攤鶛?quán)視為普通債權(quán)；放棄優(yōu)先受償權(quán)的，視為普通債權(quán)。

　　二.如何實(shí)現(xiàn)抵押

　　債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者拍賣.抵押物變賣所得的價(jià)款受償，協(xié)議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。

　　抵押物折價(jià)或拍賣.變賣后，超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣.按照下列規(guī)定清償變賣抵押物的價(jià)款：

　　（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押登記順序分配；順序相同的，按債權(quán)比例清償。

　　（二）抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物已登記的，按照第（一）項(xiàng)的規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的順序清償，按照債權(quán)比例清償。

　　城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上的新房不屬于抵押物。需要拍賣抵押物的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法與抵押物一起拍賣新房，但抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償拍賣新房所得。

　　依照本法規(guī)定，以承包荒地的土地使用權(quán)抵押，或者以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）抵押.村企業(yè)工廠等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有權(quán)和土地使用權(quán)。

　　拍賣劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得價(jià)款，抵押權(quán)人依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳土地使用權(quán)出讓金的金額后，有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第三人抵押債務(wù)人，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

　　以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，有抵押權(quán)的債權(quán)償還破產(chǎn)費(fèi)用.公司員工的工資.補(bǔ)貼和欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和欠繳稅款優(yōu)先于普通債權(quán)。如需法律幫助，歡迎讀者進(jìn)行法律咨詢。